Proyectos Ecológicos en la Riviera Maya
Reserva Mikil en el corazón de la Riviera Maya

El Proyecto

El terreno se divide naturalmente por el camino de acceso:

Al oriente del camino: 21 hectáreas de reserva en el área alrededor del cenote, incluyendo 4 hectáreas para cultivos en permacultura.

Al poniente de él: los lotes residenciales y 6 has del área común para cultivo de frutales.

Disponemos de solo 19 lotes residenciales, de aproximadamente dos a cinco hectáreas, cada uno.


"Financiamiento: te ofrecemos la facilidad de adquirir tu lote de terreno en la Reserva Mikil, mediante un Plan de Pago a 18 meses sin intereses, con un enganche o prima posible de acordar previamente".

Lotes & Costos
Área Precio Entrega
2.59 has VENDIDO Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
1.77 has $35, 400 USD Fase 2
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
3.73 has $74, 600 USD Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
4.81 has $92, 600 USD Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
3.89 has $77, 800 USD Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
4.58 has $91, 600 USD Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
4.58 has $91, 600 USD Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
3.75 has $75, 000 USD Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
4.81 has $96, 200 USD Fase 1
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
2.00 has VENDIDO Fase 2
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
3.73 has Fase 2
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
3.20 has Fase 2
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
3.27 has VENDIDO Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
3.00 has VENDIDO Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
2.77 has $55, 400 USD Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
2.50 has $50, 000 USD Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
2.00 has $40, 000 USD Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
1.99 has $39, 800 USD Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
2.05 has $41, 000 USD Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
2.18 has $43, 600 USD Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil
Área Precio Entrega
2.27 has $45, 400 USD Fase 3
Lote 19 | Reserva Mikil

Seleccione el lote de su agrado para ver las especificaciones del terreno y costos.

Lotes Ecológicos Yucatán Image Map
Plan de Mejoras

Fase 1

En proceso Terminado Permanente
Camino 3.8 km. de acceso desde Tixcacalcupul
Bacheo y nivelación. Vacio Vacio Vacio
Mantenimiento anual post lluvias 2014. Vacio Vacio Vacio
Camino SUR de acceso a lotes privados, 1.3km. Vacio Vacio Vacio
Área común Cenote
Chapeo y limpieza. Vacio Vacio Vacio
Recuperación de muros de piedra. Vacio terminado Vacio
Mirador suspendido a la caverna. Vacio Vacio Vacio
Primera "palapa" de descanso. Vacio Vacio Vacio
Terraza y andador al mirador. Vacio Vacio Vacio
Estación de"rappell". Vacio Vacio Vacio
Trazo y chapeo de senderos para caminata. Vacio Vacio Vacio
Chapeo de sendero perimetral, 5km. Vacio Vacio Vacio
Trazo, nivelación y compactación de estacionamiento. Vacio Vacio Vacio
Cobertura Telcel celular / internet. Vacio Vacio Vacio

Para la primera fase, el precio de introducción aparece en $20mil Dls / hectárea en todos los lotes.

Fase 2

Camino de acceso NORTE, 1.1km. Vacio Vacio Vacio
Escalera de acceso al cenote. Vacio Vacio Vacio
Bodega / taller de mantenimiento y estancia del encargado. Vacio Vacio Vacio
Segunda "palapa" de descanso en área del cenote. Vacio Vacio Vacio
Nivelación de sendero perimetral y trazo de senderos para caminata. Vacio Vacio Vacio
Perforación de pozo profundo y sistema de riego por goteo. Vacio Vacio Vacio
Plantación de 3 has en la huerta de frutales. Vacio Vacio Vacio

Fase 3

Ampliación y nivelación de los senderos de caminata para dar cabida a bicicletas de montaña. Vacio Vacio Vacio
Tercera "palapa" de descanso en área del cenote. Vacio Vacio Vacio
Plantación de 3 has finales en huerta de frutales. Vacio Vacio Vacio
Legal

El terreno es propiedad privada, sin gravamen de ningún tipo.

La propiedad está fuera de la "zona restringida", no requiere fideicomiso a propietarios no mexicanos.

El terreno ha sido topografiado en su totalidad y dividido legalmente. Todos los puntos del polígono general, áreas comunes y mensuras entre lotes están ya localizados físicamente.

Servicios

Agua: Hay agua pura en abundancia, el acuífero está a menos de 20 metros. Cada quien es responsable de perforar y mantener su pozo. El costo de perforación de un pozo de 35m es de alrededor de $30,000 pesos.

Electricidad: Actualmente, la red de Comisión Federal de Electricidad (CFE) no llega al terreno. Aunque ésta se genera fácilmente y motivamos a los vecinos a producirla con tecnologías alternativas, la línea de baja tensión pasa a 1.5 km. Si la mayoría de los vecinos decide que estará mas cómoda contratando con CFE, estamos dispuestos a hacerlo compartiendo el costo.

Drenaje sanitario: El acuífero es nuestro mayor tesoro: solo sistemas "cero inyección al sub suelo" podrán ser instalados en manejo de aguas residuales. Existen diferentes opciones y contamos con experiencia y personal para asesoría y/o contratación.

Áreas de uso común
  1. Áreas para cultivos: Existen dos espacios de aproximadamente 6 y 4 hectáreas respectivamente, cuya vegetación fue tumbada y quemada hace tiempo para hacer milpa.
    El que se encuentra al poniente del camino de acceso se ha designado para huerta orgánica de árboles frutales endémicos y cualquier otro cultivo factible.
    El uso del que se encuentra al sur del cenote está aún por definirse, aceptamos y agradecemos propuestas.

  2. Área de reserva del cenote: Se han dotado áreas sombreadas para estacionamiento y algunas palapas abiertas para descanso con asadores en las 2 hectáreas inmediatas al cenote.
    Se han designado 21 hás de uso colectivo para no ser tocadas, con veredas para caminar y observar las aves.